Недвижимость в Испании, как в никакой другой стране, привлекает наших соотечественников. Существует несколько причин, объясняющих данное явление. Это европейская страна, со всеми преимуществами, вытекающими из этого утверждения. Испания славится своими курортами, поэтому здесь можно отдыхать вместе с семьей в собственной вилле. В этой стране существует большой спрос на аренду недвижимости, что позволит получать дополнительный доход от ее использования.
Окажется выгодной и финансовая сторона сделки. В настоящее время сохраняются низкие цены на недвижимость в Барселоне, на побережье Коста Брава, Ллорет де Мар, но рынок строительства начинает расти быстрыми темпами.
В отличие от других европейских стран, в Испании, ее граждане и иностранцы, имеют одинаковое право на приобретение объектов недвижимости. В этом вопросе, не существует разницы между физическими и юридическими лицами.
Недвижимость в этой стране можно приобрести и в ипотеку и на очень выгодных условиях. Испанские банки могут субсидировать сумму, не превышающую 60% от стоимости жилого или офисного помещения. И процентная ставка по кредитному продукту не превысит 3.5%.
Список требований, предъявляемых кредитором к заемщику не велик. Последний обязан доказать свою финансовую состоятельность и легальность доходов.
Владельцы собственности в Испании получают шенгенскую мультивизу, которая позволяет им и их семьям проводит в это стране 180 дней. При приобретении дорогой недвижимости, от полмиллиона евро, покупатель может получить право на ПМЖ в этой стране.
Избежать покупки обремененного жилья и иных подводных камней удастся, если пользоваться профессиональным агентством недвижимости. Эта компания поможет выбрать подходящий объект недвижимости, проверит его на юридическую чистоту, убедится в отсутствии долгов (по коммуналке и ипотеке, если она есть). Риэлторы агентства недвижимости составят договор купли-продажи. Они будут выступать посредниками при передаче денег.
В момент подписания договора продавец получает 10% от стоимости продаваемого объекта. В этом документе оговаривается дата, когда будет передана остальная сумма денег.
Регистрация перехода права собственности на недвижимость осуществляется спустя 60 дней после подписания договора купли-продажи.
Риэлтерская компания, проведшая сделку, может оказать своему клиенту и ряд дополнительных услуг. Они связаны с оформлением необходимых документов на недвижимость.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
КАЛЕЙДОСКОП
-->
